明眼人都能看出来，日本国土面积就那么一点点。

但谁能想到日本的人口密度比中国还大！

但他们却还能住“一户建”小别墅。

我国国土面积这么辽阔，为什么却还是住着如“鸽子笼”般的楼房？

日本一户建

在日本，尤其是一些非核心城市区域，一户建住宅是许多人梦寐以求的理想居所，它代表着宁静、自由和隐私。

想象一下，你回到家，打开自己的大门，走进一个属于自己的小天地，四周环绕着清新的空气和绿树成荫的街道。

而且日本的房屋设计精巧、环境整洁，显得与现代都市的喧嚣形成鲜明对比，这种住宅形式，从外表上看，确实是非常吸引人的。

但随着日本人口密度的不断增加，这种单户独立的住宅形态，却显得有些脱离现实，居住在城市中心的人，面对不断上涨的房价和土地紧张，他们往往不得不选择高密度的公寓住宅。

而拥有一户建的人群，多集中在城市的周边地区，这就导致了巨大的人口流动与资源消耗不匹配的矛盾。

日本的国土面积相对较小，仅为中国的4%左右，但却承担了近1.3亿的庞大人口，在这样一个人口密集、土地有限的国家，住房问题显得尤为严重。

尤其是东京、大阪这样的超级大城市，人口密度已经达到了极其惊人的水平，东京城区的某些地方人口密度高达每平方公里超过1万，而整体的日本平均人口密度已经超过每平方公里300人，是中国的两倍多。

面对这样的情况，填海造地成为了日本为缓解土地危机的主要手段之一，可这种做法虽然短期内提供了更多的建筑用地，却也带来了严重的生态问题，特别是海洋生态系统的破坏。

日本不仅面临着土地紧张的问题，还要应对老龄化社会的严峻挑战，许多年轻人选择去大城市打拼，导致大量郊区的“空房”现象频频出现。

尤其是对于一户建这种低密度的住宅形式，由于社会老龄化，越来越多的老年人住在空旷的房子里，但又没有足够的家庭成员继续居住，造成了大量“空置房”的浪费。

由于日本的耕地面积逐年减少，农业用地越来越少，土地开发逐渐取代了原本的农田，这不仅影响了粮食生产的自给能力，也加剧了日本食品价格的上涨。

低密度住宅不仅给土地带来了压力，还让城市基础设施的负担变得沉重，尽管一户建看似宽敞、宜居，但其管理和维护成本却远高于高层住宅。

住在独立住宅的人们，必须承担自己住宅的日常维修和保养工作，而在工作繁忙的都市生活中，许多人面临着巨大的压力，需要花费更多的时间和精力来处理这些琐事。

而且由于一户建多分布在郊区，居民的通勤时间大大增加，交通不便，公共设施也相对匮乏，这不仅影响了居民的日常生活质量，也加重了城市交通的负担。

那为什么我国国土面积如此辽阔，却还是要住着如“鸽子笼”一般的楼房呢？

高密度模式下的胜者

与日本的低密度住宅模式不同，中国的城市化进程则更加依赖高层住宅，尤其是在一线城市和一些快速发展的二线城市，高楼大厦几乎是每个城市天际线的标志。

中国拥有比日本更庞大的土地面积和人口规模，但这也带来了更为严峻的土地资源挑战。

中国人口已经突破14亿，而中国的土地面积虽然远远大于日本，但其有效可用的城市土地资源却非常有限，特别是大城市和经济发展最为集中的地区。

为了应对如此巨大的居住需求，高层住宅成为了高效利用土地的最佳选择。

中国高层住宅的最大优势在于它能够在有限的土地上容纳更多的人口，从而有效缓解了土地紧张的问题。

在高密度的城市环境中，高层住宅不仅能够提高土地的利用率，还能够集中规划和管理，提供更加完善的基础设施服务。

尤其是近年来，中国的高层住宅不仅注重空间的利用，还在设计和配套设施方面进行了创新，越来越多的新建高层楼盘配备了智能家居、环保设施、便利的社区服务和良好的公共空间，为居民提供了更为舒适、便捷的生活环境。

中国的高层住宅建设，不仅仅是为了满足居住需求，更是为了平衡土地资源和生态环境，在土地资源日益紧张的情况下，低密度住宅不仅浪费土地资源，还增加了人类与自然环境的冲突。

而高层住宅通过有限土地上的高效利用，不仅节省了土地，还有效减少了城市扩张带来的环境压力。

中国的高层住宅在环保和节能方面也取得了显著进展，许多新建楼盘已经采用了绿色建筑材料和节能技术，不仅提高了居住的舒适度，还保护了生态环境。

尽管高层住宅有许多优势，但在大城市，高楼大厦的建设往往带来城市空间的单一化，公共绿地和社区环境的缺乏，使得生活质量有所下降。

高层住宅的邻里关系相对较弱，缺乏传统社区的温馨感和归属感，如何在高密度生活环境中，保持人与人之间的联系和社区文化，成为未来高层住宅设计中需要思考的重要问题。

那说到这里了，就说说中国的高层住宅是低层好还是高层好呢？

高层住宅的最大优势就是空间利用率高，城市化进程这么快，土地资源变得越来越紧张，高楼大厦能够在有限的土地上建更多的房子，尤其是在大城市的中心地带，高层住宅几乎是必不可少的。

住在高楼上，你还能享受更好的视野，尤其是夜晚，城市的灯光景色非常迷人，高层住宅一般通风和采光都比较好，住起来比较舒适。

不过高层也有它的不足，楼层越高，生活中的噪音和隔音问题可能会更加明显，有时候电梯的声音、邻居的活动都能听得清清楚楚。

而且住得太高也有一些隐私问题，尤其是窗外没有遮挡的情况下，还有就是紧急情况下的撤离也比低层住宅麻烦，比如火灾、地震等事故时，逃生时间可能会更长。

相比之下低层住宅的优点是生活更安静、私密性更强，住在低楼层的人不会被高楼带来的风压和噪音影响，感觉更有安全感。

低层还更方便紧急逃生，万一发生意外情况，楼层低的住户撤离速度更快，低层住宅通常会有小院子或阳台，适合喜欢养花种草的家庭，也很适合有小孩和宠物的人。

低层的缺点就是空气流通和视野相对较差，尤其是住在大街旁的低楼层，可能会受到噪音和污染的影响，再有就是低层住宅可能容易受到地面上的尘土、湿气等影响，生活品质相对较低。

高层住宅和低层住宅都有自己的优点和缺点，最终的选择要看你更注重什么，是视野和安静，还是安全性和私密性。

文/编辑：ToT

参考资料：和讯新闻-2019年3月26日-《日本的人口密度是中国的2.5倍，为什么他们住的都是独栋小楼？》